과 업 설 명 서

□ 용역명 : 하이테크타운 청소용역.

□ 목 적

하이테크타운 청소관리를 전문업체에 위탁하여 내부직원, 입주기관 임직원, 내방객에게     쾌적한 업무환경을 제공.

□ 입찰제한

○ 공중위생관리법 의거 위생관리용역업 신고를 필한 업체

○ 공고일 전일 현재 울산광역시내에 주된 영업소가 있는 업체

□ 용역(위탁)기간 : 2020. 1. 1. ~ 2020. 12.31.(12개월)

1. 착수 달이 1개월 미만일 경우 일할(日割)계산에 의한 방법으로 용역대금을 지불한다.

2. 착수일은 계약일로부터 7일 이내로 한다.

□ 관리(상주)인원 : 총 3명(미화원 남자 1명, 여자 2명)

□ 보험료 사후정산

○ 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 및 국민연금보험료는 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준[행정자치부예규 제35호(2015.12.29.)] 제1장 제8절에 따라 예정가격상의 보험료에 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 사후정산 합니다.

예정가격 보험료           (단위 : 원, 1인 1개월당)

구분	단순노무종사원
국민건강보험료	71,167
노인장기요양보험료	6,056
국민연금보험료	99,149

□ 용역개요

1. 대상분야 : 건물 내 ․ 외부 청소 및 위생관리

2. 대상건물

가. 위 치 :  울산광역시 남구 테크노산업로55번길 16(두왕동)

나. 대지 면적  : 4,192㎡

다. 건물연면적 : 10,446㎡

라. 건물구조 : 철근콘크리트조, 지하1층/지상7층

3. 관리분야

가. 내․외부 청소 및 정비․정돈

나. 회의실 준비 및 내․외부 주요행사 지원

다. 쓰레기 분리수거 및 처리

라. 대청소작업(내부 창호 및 복도등 공용부분 왁스 작업)

마. 기타 사항(퇴거실 왁스작업 포함)

□ 과업지시서 및 추가특수조건 : 붙임참조

< 청소용역 과업지시서 >

1. 청소용역 범위 및 대상

가. 청소용역의 범위

본시방서에 의한 청소용역의 범위는 다음과 같다.

1) 위치 : 울산광역시 남구 옥현로 129

2) 면적

가) 대지 면적  : 4,192㎡

나) 건물연면적 : 10,446㎡

다) 건물구조 : 철근콘크리트조, 지하1층/지상7층

3) 면적내 주요건물

가) 사무실 : 진흥원 사무실, 실증센터 외 21개 입주실

나) 부대시설 : 대강당, 회의실, 교육장 등

다) 부속시설 : 기계, 전기, 통신, 조경, 주차, 공조, 급배기, 급배수, 위생시설 등

4) 용역기간 : 2020. 1. 1. ~ 2020. 12.31.(12개월)

나. 청소용역의 주요대상

계약상대자 수행할 용역의 주요대상은 용역의 주요대상은 다음과 같으며 용역의 상세한     범위와 요령은 본시방서의 세부사항에 따른다.

1) 하이테크타운 사무국 사무실 및 부대시설

2) 현관, 로비, 전시홀, 복도, 계단, E/V홀, 화장실 등

3) 유리, 천장, 벽체

4) 외곽 및 1층주차장, 지하주차장. 지하 기계실, 환경조형물 주변 및 옥상

5) 입주실 퇴거 및 장기입주업체 바닥 왁스작업 및 대청소

다. 근무인원 : 3명

라. 근무조편성 및 근무시간 ※ 근무장소는 변경 될 수 있음

근 무 장 소	인	근 무 시 간
지하 및 1층, 외곽, 옥상	1인(남자)	08:00~17:00(주 5일근무)
3 ~ 4층	1인(여자)	08:00~17:00(주 5일근무)
5 ~ 7층	1인(여자)	08:00~17:00(주 5일근무)

※ 로비 층, 실증센터 1층 ~ 5층 추후 협의

라. 미화원 채용기준

구 분	연 령	경 력 사 항
미화원(남)	만70세 이하	경력 1년 이상, 청소장비 사용 가능자
미화원(여)	만70세 이하	경력 1년 이상

2. 청소시행 세부사항

가. 일반청소

1) 사무실 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	1회/일	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/분기	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	수시	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
철제류 등	1회/분기	▪세척후 광약사용 광택
출입문	1회/일	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
휴지통 및 줍기	1회/일	▪내용물 수거 및 운반처리 및 통 세척
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
등기구, 스피커	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음
브라인드	1회/반기	▪물걸레로 닦고, 마른걸레질

2) 부대시설(대강당, 회의실, 교육장)

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	2회/주	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
바닥흡진	2회/월	▪점심시간 진공청소기로 먼지, 오물제거
바닥세탁	얼룩발생시	▪세제 등 약물을 사용, 얼룩, 오물을 제거
벽먼지 제거	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	1회/월	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
철제류등	2회/주	▪세척 후 광약사용 광택
각종부착물	2회/주	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
흡배기구 주변	1회/년	▪솔로 털어내고, 물걸레로 닦음.
등기구, 스피커	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
커텐	1회/반기	▪물걸레로 닦고, 마른걸레질
냉난방기청소(필터)	1회/년	▪냉난방기 내부 쓰레기 및 필터부문 청소

3) 복도 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	2회/일	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
철제류등	수시	▪세척후 광약사용 광택
내부유리	수시	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
방화문	1회/일	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
흡배기구,에어커턴	1회/년	▪솔로 털어내고, 물걸레로 닦음.
등기구,스피커	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.

4) 계단, E/V홀 청소, 화장실

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	2회/일	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	1회/주	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
철제류등	수시	▪세척후 광약사용 광택
출입문	1회/일	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
위생도기	수시	▪세제로 수시 닦고, 걸레 사용 후 소독보관
유도등	1회/분기	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
휴지통 및 줍기	1회/일	▪내용물 수거 및 운반처리 통 세척
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
등기구, 스피커	1회/년	▪걸레로 닦음.
화강석	1회/반기	▪내부 : 세제사용 수시청소
흡배기구	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.

5) 현관․로비, 전시실청소 및 승강기 내․외부청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	수시	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다.
벽먼지 제거	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
내부유리	수시	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소
외부유리	1회/월	▪물걸레로 닦고, 세척기로 청소(단순청소 가능 부분)
철제류등	수시	▪세척후 광약사용 광택
출입문	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
휴지통 및 줍기	2회/일	▪내용물 수거 및 운반처리, 통 세척
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
천정 기구	1회/년	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
화강석	1회/반기	▪전기마루청소기 이용한 세척
송수관(외부)	1회/월	▪광약으로 닦고 광택유지

6) 각종 기계실, 전기실, 공조실

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	1회/월	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/분기	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
출입문	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
등기구 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.

7) 4층 휴계 공간 및 옥상 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	수시	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/분기	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
철제류등	1회/월	▪세척후 광약사용 광택
출입문	1회/월	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
화강석 및 바닥	1회/년	▪전기마루청소기 이용한 세척

8) 주차장 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	2회/주	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	2회/주	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
등기구 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.

9) 외부 청소

청소내용	청소횟수	청소방법
바닥쓸고 닦기	1회/월	▪장목비로 쓸고, 마포, 리스킹으로 민다
벽먼지 제거	1회/분기	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
철제류등	2회/월	▪세척후 광약사용 광택
재털이	수시	▪담배꽁초, 휴지제거후 걸레로 닦는다.
출입문	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
휴지통 및 줍기	수시	▪내용물 수거 및 운반처리, 통 세척
각종 부착물	수시	▪물걸레로 닦고, 마른걸레로 닦음.
등기구 내부	1회/년	▪갓 제거후 걸레로 닦음.
화강석	1회/년	▪전기마루청소기 이용한 세척

나. 작업시간

1) 일과시간 : 08:00 ∼17:00

2) 휴게시간 : 2시간30분(점심시간 포함)

다. 쓰레기처리

1) 청소물 처리는 “갑”이 정한 관리담당 부서의 지시에 따라 처리하여야 하며, 대형         생활폐기물(책상, 의자 등) 및 고지류(신문, 포장박스, 폐기서류 등), 공병, 캔류등         재활용 가능용품의 철저한 분리수거 후 처리하여 야 한다.

2) 재활용품 및 비소각물은 규격봉투에 넣어 지정하는 장소로 운반 처리 하여야 한다.

라. 조경 관리(물주기)

마. 청소 및 위생관리에 필요한 물품 일체는 “갑”이 지급하고 전기마루청소기 1대,

진공청소기1대는 “을”이 구비하여야 하고 “갑”이 지정한 장소에 비치하여야 한다.

바. 진흥원에서 지급한 위생봉투등의 소모품에 대한 관리대장을 만들어 관리하여야 한다.

사. 입주업체 퇴거 시 바닥왁스 작업 및 청소작업은 별도의 추가비용 없이 추진하여야 한     다.(세제 및 왁스는 "갑"에서 제공함)

아. 추가업무

1) 본 과업지시서에 기재되지 않은 사항이라도 원활한 관리 운영을 위하여 “갑”이           필요하다고 인정하여 지시하는 사항은 이행하여야 한다.

2) 일반청소를 실시하였더라도 사실상 불결하거나 “갑”의 관리담당자가 지시하는

내용에 따라 청소 기타작업 지시에 응하여야 한다.

자. 방역, 저수조청소, 고층 외벽청소업무 등 은 본 계약에 포함하지 않는다.

청소용역 추가특수조건

하이테크타운 청소용역 추가특수조건은 다음과 같다.

(이하 하이테크타운 위탁관리기관 울산정보산업진흥원 경리관을 “갑”, 용역도급계약자를 “을”이라 칭한다.)

제1조 (계약유효기간)

① 본 용역의 유효기간은 2020년 1월 1일 착공일로부터 2020년 12월 31일 까지로 한다.

다만, 계약이 종료 후 “갑”의 사정으로 다음 계약이 늦어질 경우 새로운 계약이 체결  되기 전까지 본 계약을 연장할 수 있다.

제2조 (대금지불 및 용역비 지급방법)

① 용역대금은 매월 말일을 기준으로 월 1회 지급함을 원칙으로 하되, “을”의 청구일로부터 10일 이내에 지불하며, 계약이행 기간이 1개월 미만일 때에는 일할(日割)계산에 의한 방법으로 지불한다.

②“을”은 용역대금 청구 시 “갑”이 요청하는 자료(월출근부, 월간업무실적, 월간업무계획서, 지역개발공채 매입필증 등)를 필히 첨부하여야 한다.

③ 계약조건에서 정한 종사원의 결원으로 본 용역 업무를 수행하지 못한 경우에는 근무불이행 일수에 대하여 이에 상응하는 용역비를 월정지급액에서 감액하여 지급한다.

④“을”은 종사원 임금 지급(근로계약)시 어떠한 경우라도 고용노동부 고시 최저 임금수준 이상으로 지급하고 불이행시 계약의 해지․해제를 하여도 이의를 제기하지 않으며, “갑”에게 증빙서류를 제출하여야 한다.

※ 행정자치부 예규(지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준)에 의거 보험료 사후정산(관련 증빙서류 제출)하여야 한다.

제3조 (종사원의 채용과 결원 보충 - 고용승계)

① “을 ”은 계약이행에 필요한 인원 3명을 계약조건에 의거 투입하여야 하며, 채용 또는 결원 발생 시 즉시 “갑”에게 통보하여야 한다.

② “을”은 특별한 사정이 없는 한 기존 종사원 고용을 승계하여야 한다.

③ “을”은 종사원을 채용 또는 결원을 보충하고자 할 때는 지체 없이 종사원을 선발하여 “갑”의 승인을 받은 후 투입하여야 한다.

④ “을”은 “을”의 종사원 퇴직 시 4일 동안 퇴직종사원과 신규종사원간의 업무인수인계를 필히 하여야 하며, 그에 따른 모든 비용은 “을”이 부담한다.

⑤ “을”은 “갑”이 정한 자격기준에 맞도록 종사원을 채용 또는 결원을 보충하여야 한다.

⑥ “을”은 종사원 채용시 용역대상물 관련법령에 의한 법정자격선임사항을 고려하여 채용 및 자격선임 하여야 한다.

⑦ 본 과업지시서에 포함되지 않은 법정자격선임 사항일지라도 “을”의 종사원이 법적자격선임조건에 해당하면 “갑”은 별도 추가 비용없이 “을”의 종사원을 법정자격선임 할 수 있다.

⑧ “을”은 제5항의 법정자격선임, 해임, 선임자 변경 시 “갑”의 승인을 받아야 한다.

⑨ “갑”은 용역원 중 부적당한 자가 있을 때에는 “을”에게 교체를 요구할 수 있으며 “을”은 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

제4조 (종사원에 대한 책임).

① “을”는 종사원 인사 및 보안유지에 관한 규정을 제정 시행하고, 용역수행과 관련한 종사원의 모든 행위에 대하여 일체의 책임을 진다. 특히 용역수행 중 발생할 수 있는 신체적 이상을 사전에 예방하여야 하며,이의 소홀로 발생한 문제는 “을”이 일체의 책임을 진다.

② “을”은 종사원의 건강, 신원, 위생, 복무기강 등의 유지에 관한 일체와 고의 혹은 과실로 인한 사고, 인명손상 기타 법률상에 관한 일체의 책임을 진다.

③ “을”은 종사원에 대하여 근로기준법, 산업안전보건법, 산업재해보상보험법, 직업안정법 등 제반 법률상 사용자로서의 책임과 의무를 가진다.

④ “을”은 종사원에게 규정된 복장을 착용시켜 “을”의 소속직원임을 명료하게 하여야 하며, 항상 복장을 깨끗이 하여 불쾌감을 주지 않도록 관리하여야 한다.

⑤ “을”은 종사원에게 연차휴가 사용을 촉진하여 연차휴가를 의무 사용하도록 하여야 한다.

제5조 (현장 책임자)

① “을”은 계약업무를 이행함에 있어 “을”을 대리한 현장책임자를 선임하고, 다음 임무를 담당하게 한다.

가. 당해 현장에 근무하는 “을”의 종사원에 대한 노무관리 및 작업상

지휘감독

나. “을”의 종업원에 대한 복무규율의 유지

다. 본 계약 업무이행에 관한 “갑”과의 업무연락 및 조정

② “갑”은 본 계약업무 이행과 관련된 사항을 현장책임자에게 지시하여야 하며, 부득이한 경우를 제외하고 “을”의 종사원에게 직접 지시하여서는 안된다.

③ “을”은 현장 책임자 선임 사항을 서면으로 “갑”에게 통지한다. 이를 변경한 경우에도 같다.

제 6조 (제3자 사용)

① “을”은 본 계약업무의 이행에 대하여 “을”의 종사원 이외의 제3자를 사용할 수 있다. 다면, “을”이 제3자를 사용할 경우는 사전에 “갑”과 협의하여야 한다.

제7조 (장비, 공기구의 확보와 유지관리 )

① “을”은 계약이행에 필요한 장비(전기마루 청소기, 진공청소기)를 “갑”이 지정한 장소에 비취하야야 한다.

② 제1항의 장비와 “갑”이 지급한 장비는 대장을 만들어 관리하여야 한다.

③ “을”의 종사원이 “갑”이 지급한 장비 및 공구를 훼손 및 분실 시에는 동등 및 그이상의 규격으로 “을”이 구매하여야 한다.

④ “을”은 용역장비를 반출하고자 하는 경우에는 “갑”의 승인을 받아야 한다.

⑤ “갑”이 보유하고 있지 아니한 부속품 또는 자재로서 긴급을 요하거나 부득이한 경우 “을”은 신속히 자제를 구입하여 청사가 원활히 운용되도록 조치하여야 한다. 이 경우 “을”이 조달한 부속품 및 자재는 사용 전에 “갑”의 검사를 받아야하며, “갑”은 물품대금을 “을”에게 지급하여야 한다.

제8조 (용역소요물품의 공급과 사용)

① 용역수행에 필요한 소요물품은 “갑”이 부담 공급하며, “을”은 사용계획을 세워 “갑”에게 공급 요청하여야 한다.

② 용역수행에 소요물품은 “갑”이 지정한 용도 이외에는 사용할 수 없으며, “을”은 물품관리대장을 비치하고 기록, 관리하여야 한다.

제9조 (사무실 등의 제공)

① “을”의 계약이행을 위하여 시설물 내에서 사용하는 종사원의 대기실, 휴게실, 창고, 전력 및 용수(식수는 제외) 등은 “갑”이 무상으로 제공한다.

제10조 (유지보수의 책임 및 응급조치의 의무)

① “을”은 용역을 수행하는 시설 및 환경을 항상 청결하게 유지 관리하여야 하며, 완전한 상태로 유지관리하기 위하여 최선의 예방조치를 취하여야 한다.

② “을”은 용역수행을 위해 타 시설물을 손괴시에는 즉시 “갑”에게 보고 하고 손괴한 시설물을 복구하여야 한다.

③ “을”의 관리 소홀로 인한 화재사고나 장비 훼손, 도난 사고가 발생했을 시 모든 책임을 지며 즉시 피해 복구를 하거나 보상을 하여야한다.

④ 긴급 또는 예측할 수 없었던 사태의 발생으로 관리대상시설에 긴급조치를 취하여야 할 필요가 있을 때에는 “을”의 책임하에 즉시 필요한 인원을 소집하여 조치를 하고 즉시 “갑”에게 보고 하여야 한다.

제11조 (선량한 관리자의 의무)

① “을”은 시방서에 따라 관계법령을 준수하고, 스스로 업무처리 계획을 수립하여 “을”의 종사원을 적정히 배치하고, 지도감독과 교육훈련을 실시하여 선량한 관리자로서의 주의 의무를 다하여야 한다.

제12조 (근무계획 및 보고)

① “을”은 스스로 수립한 업무처리 계획에 의해 용역업무를 수행한다. 그러나 필요한 경우 “갑”은 “을”에게 용역업무 이행을 위한 지시나 요구를 할 수 있다.

② 긴급한 상황 등 필요한 경우 “갑”은 “을”에게 계약업무의 처리 상황보고를 수시로 요구할 수 있다.

③ “을”는 “갑”의 요구가 있으면 일지, 보고서 등의 서류를 작성 업무처리 상황을 신속하게 보고하여야 한다.

제13조 (근무규정 및 교육실시)

① “을”은 용역업무의 개시와 동시에 종사원의 근무규정을 2통 작성하여 1통은 “갑”에 제출하고 1통은 당해 현장에 비치하여야 한다.

② “을”은 종사원에게 근무규정과 업무수행을 위한 충분한 교육을 실시하여야 하며, 필요시 “갑”이 직접 “을”의 종사원에게 교육을 실시할 수 있다.

제14조 (업무감독 및 금지사항)

① “을”은 용역업무수행과 관련 “갑”의 지시사항 및 시정요구가 있을 경우 이에 따라야 한다. 단, “갑”은 계약업무 수행과 무관한 부당한 지시를 할 수 없다.

② 시설물 내에서 문서와 물품 등을 습득한 경우에는 즉시 “갑”에게 신고 또는 반환하여야 한다.

③ “을”은 업무수행과 관련 여부에도 불구하고 시설물 내에서 다음의 행위를 행하여서는 아니된다.

가. 시설물 내 근무자의 업무진행을 방해하는 행위

나. 직무상 필요한 경우를 제외하고 시설물내의 설비현황 등 업무상 습득한 지식을 외          부에 누설하는 행위

다. 담당업무 이외의 타 업무를 간섭하거나 소관업무를 태만히 하는 행위

라. 사전 허가 없이 출입금구역에 출입하거나 시설물 내에서 소란한 행동을 하는 행위

마. 근무지 무단이탈 및 음주 등

바. 기타 “갑”이 금지하는 행위

④ “갑”의 정당한 지시사항에 불응하거나 금지사항을 위반한 종사원에 대하여 “갑”은 교체를 요구할 수 있다.

제15조 (근로자 권익보호)

① 용역계약자는 근로자의 권익보호를 위하여 다음사항을 이행하여야 한다.

가. 근로자의 퇴직금에 대하여 근로기준법 제34조 제1항에 규정된 퇴직금 지급사유가           발생하지 않을 경우에도 근로 월수에 따라 퇴직금을 지급하여야 한다.

나. 계약종료 후 전항을 이행하지 않을 경우 발주처는 기 지급된 용역대가 중 퇴직충당금을 환수할 수 있고, 용역계약자는 이에 조건 없이 응하여야 한다.

다. 근로자에게 지급된 급여 등에 대한 전월 명세서를(근로자 확인필) 매월 용역대가 청구 시 함께 제출하여야 한다.

라. 용역계약자는 발주처가 구성한 용역의 도급금액 원가계산서의 인건비 성격으로 계상된 금액(총액기준)에 대하여는 낙찰률을 적용 전액 근로자에게 지급토록 노력하여야 한다

② 정산관리

가. 용역계약업체는 계약만료 10일전까지 인건비 지급자료, 보험납부내역 및 이에 관한 증빙자료 등 정산자료 일체를 제출하여야 하며, 발주처가 추가 정산자료를 요구 시 이에 응하여야 한다.

나. 제출기한까지 정산자료 미제출시 이로 인한 불이익은 계약업체가 감수한다.

다. 정산결과 계약집행 불이행시 용역 계약금에서 감액처리하거나 기지급액에서 환급 처리한다.

제16조 (계약해지)

① “갑”, “을” 쌍방중 어느 일방이 이 계약을 해지하고자 할 때에는 최소한 1개월전에 상대방에게 그 사유를 통보하여야 한다. 이 경우 계약해 지로 인하여 손해를 입는자가 있을 때에는 “갑”, “을”쌍방 중 귀책사유 있는 자가 손해배상 책임을 진다.

② “을” 또는 그 종사원이 다음 각호에 해당하는 때에는 “갑”은 계약의 전부 또는 일부를 즉시 해지할 수 있으며, “을”에 대하여 일체의 배상책임을 지지 아니한다.

가. “갑”의 기밀을 누설하거나 업무(공무)처리를 방해 또는 지연케 하는 행위

나. 시설물내의 문서 또는 물품을 “갑”의 승인 없이 반출 또는 훼손하였을 경우

다. 고의 또는 선량한 관리자로서의 의무를 태만히 하여 시설을 손괴하였거나 중대한           사고를 야기하였을 경우

라. 제14조의 금지행위를 위반하여 “갑”으로부터 시정요구를 받았음에도 불구하고 이를          시정하지 않았을 경우

마. “을”가 본 계약조항을 위반 또는 불이행하였거나 용역업체로서 부적당하다고            “갑”이 인정할 만한 사유가 발생하였을 경우

③ 전항의 규정에 의하여 계약이 해지되었을 때 “을”은 용역업무수행으로 인해 발생한 문서(일지, 기타서류) 및 “갑”이 공급한 장비(공기구) 및 소요자재등을 목록에 의“갑”에게 인계, 귀속하여야 한다.

④ 전항의 인계가 완료될 때까지는 “갑”은 “을”의 소유물에 대한 반출을 제한 할 수 있다.

⑤ 정부 지침의 공공기관의 비정규직 정규직 전환으로 인하여 계약을 해지해야 할 경우 “을”은 이에 대하여 손해배상을 청구 할 수 없다.

제17조 (손해배상책임)

① “을”는 다음 각 호에 해당하는 경우에는 “갑”에 원상복구 또는 손해배상의 책임을 진다.

가. “을” 또는 그 종사원의 귀책사유로 인하여 시설물 내에 근무하는 직원 및 출입하는 자에게 상해를 입혔을 때

나. “을” 또는 그 종사원이 “갑”의 소유시설 및 물품을 망실 또는 훼손 하였을때.

다. 기타 “을” 또는 종사원이 “갑”의 건물 또는 시설에 손해를 끼쳤을 때.

제18조 (하도급 및 채권양도금지)

① “을”은 청사관리용역과 용역비의 일부 또는 전부를 제3자에게 하도급및 양도 위임할 수 없다.

제19조 (업무지시)

① 본 계약에 관한 업무지시 중 통상적이거나 경미 또는 긴급한 사항은 구두로 행할 수 있으며, 그 외의 사항은 문서로 행한다. 다만, 구두지시 사항은 사후 문서화하거나 작업일지에 기록하여야 한다.

제20조 (계약 변경)

① 용역수행의 범위, 기간, 계약금액, 관리(상주)인원, 기타 계약조건을 변경하고자 할 때에는 “갑”, “을”쌍방의 합의에 의하여 변경 또는 수정할 수 있다.

② 제 1항의 변경 또는 수정으로 인해 용역금액 변경시 “갑”은 월 지급금액에서 정산 지급을 원칙으로 한다.