[금융지원] 무이자대출 안내문

1. 사업개요

□ 사회배려계층 또는 일정 소득 기준을 충족하는 무주택 전세피해자를 대상으로 신규 거주지에 대한 무이자 전세자금 대출 지원

[신청 및 지원 프로세스]

신청서 작성	▶	신청 접수	▶	심사 및 융자 추천서 발급	▶	대출신청	▶	대출금 지급
신청인		전세피해지원센터또는 주거복지재단		주거복지재단		신청인 → 우리은행		우리은행 → 신청인

2. 신청자격 등 프로그램 개요

1) 신청자격	• ①전세피해자* 중 ②기초생활수급권자, 한부모가족, 차상위계층이거나 소득기준**을 만족하는 ③무주택자 * HUG 전세피해지원센터 통해 ‘전세피해확인서’를 발급받은 자 ** 부부합산 연소득 3천만원 이하(1인 가구 포함)
2) 지원기간	• 최대 25개월*(임대차계약 1년 이상, 만기 일시상환) * 무이자대출 지원 종료 후 본인 이자 부담 하 대출 연장 가능
3) 대상주택	• HUG 전세금안심대출보증 가입이 가능한 주택으로 보증금 1.25억원 이하
3) 대출한도	• 최대 1억원 또는 임차보증금의 80% 중 적은 금액 - 대상주택의 부채비율에 따라 대출한도는 달라질 수 있으며, 한도 및 요건은 우리은행 대출상담을 통해 확인 부탁드립니다.
4) 지원금액	• 대출금액에 대한 25개월 이자 전액(본인 부담 이자 없음) • HUG 전세금안심대출보증 가입에 따른 보증료 전액(신청인 선납 후 정산 지원)

3. 기타 안내사항

- 본 지원 프로그램은 기존 거주지 재계약, 대출상품 변경이 불가하며, 신규 거주지 마련을 위한 전세자금 대출 지원을 목적으로 합니다.

융자 대상자로 선정되었다 하더라도 소득기준 등 대출 자격심사 관련서류를 은행에 제출(은행에서 심사)하여야 하며, 실제 대출가능 여부 및 금액은 금융기관(우리은행, 주택도시보증공사)의 대출(보증)심사 결과에 따라 변동 또는 제한될 수 있습니다. 은행에서 승인되는 대출한도에 따라 선정 이후 90일 이내에 예산 범위에 맞는 주택계약 후 대출 실행 추천드립니다.

※ (신청·접수) 경기도 성남시 분당구 탄천상로95 LH 오리사옥 별관 305호, 주거복지재단

- TEL) 031-738-4394 / FAX) 031-738-4395

※ (신청·접수) 서울시 강서구 화곡로 179 2층 HUG 전세피해지원센터

- TEL) 02-6917-8101~04 / FAX) 02-6917-8199

※ 기타 자세한 사항은 주거복지재단 홈페이지(www.hwf.or.kr) 또는 주택도시보증공사 홈페이지(www.khug.or.kr) 내 공고문을 확인해주시기 바랍니다.

제출서류		무이자대출 신청을 위한 제출서류 안내

구 분	제출서류
공통	1. 무이자 대출지원 신청서(붙임1)
	2. 본인 및 배우자 신분증 사본 1부
	3. 주민등록등본(1개월 이내 발급분) 1부
	4. 전세피해증빙자료(붙임2)
	5. 가족관계증명서(상세) - 발급대상자 : 본인(본인 주민등록번호 전체표시)
	6. 미과세증명서 - 재산세(주택), 재산세(건축물), 취득세(부동산) 포함 - 신청일 기준 전년도~당해연도로 과세연도 설정 - 전국자치단체를 기준으로 함 - 기혼자의 경우 본인, 배우자, 자녀 모두 제출 - 발급처 : 시청·구청 세무과 또는 읍·면·동사무소 ※ 무인발급기 및 인터넷 발급시 전국자치단체 설정 불가하므로 방문 발급 필요
7. 배려계층 (해당자)	기초생활수급권자	□기초생활수급권자 증명서
	한부모가족	□한부모가족 증명서
	차상위계층	□차상위계층 확인서’
8. 소득증빙 (배려계층 제출 불요)	근로자	□재직증명서(또는 건강보험자격득식확인서) □근로소득원천징수영수증 -부부의 경우 신청인 및 배우자 모두 제출 -소득신고 등으로 국세청에서 22년 귀속분 서류 발급이 어려울 경우 직장에서 발급하는 아래 서류 중 하나 제출 ①갑종근로소득증명서 ②급여명세서(입사월부터 신청일까지)
	자영업자	□사업자등록증(또는 사업자등록증명원) □소득금액증명원(또는 소득세납세필증명서)
	기타	□(소득이 없을 경우) 사실증명원 -소득신고 사실없음, 국세청발급분 □(프리랜서) 자영업자에 준해 소득증빙서류 제출

붙임1		무이자 대출지원 신청서(1~3)

(1) 지원 신청서

「전세피해자 주택임차보증금 대출 이자 지원사업」

지원 신청서

접수번호	※ 신청인 기입 금지	접수일자	※ 신청인 기입 금지

□ 신청자 정보

성 명		연 락 처
생년월일		연소득 금액
주 소		전세피해 확인	확인증 번호	피해금액

□ 임대차 계약 정보

임차(예정) 물건지 주소	[도로명] [지 번] ※ 임차물건지 확정 안 된 경우 : ‘미정’으로 기재
계약(예정) 금액	보증금 : 원 ※ 계약 확정이 안 된 경우 : ‘미정’으로 기재
융자 신청금액	금 원 (금 원) ※ 대출희망금액 반드시 기재 / 대출심사금액-희망금액 중 작은 금액으로 대출

	확인사항
① 본인이 전세피해자 주택임차보증금 이자지원사업을 신청함에 있어 사업 공고문에 따른 지원대상기준(무주택, 연소득 기준 등)을 충족하고 제외대상(주택도시기금 대출 수혜자 등) 해당하지 않음을 확인하며, 만약 사실이 아닌 경우 지원대상자 취소 및 융자대출금 회수조치 등 조치내용에 대하여 이의를 제기하지 않겠습니다. ② 전세대출 실행 시 주택도시보증공사 전세금안심대출보증료는 선납 후 결제증빙을 주거복지재단으로 송부하여야 비용 지원이 가능함을 확인합니다. * 제출서류 : 영수증, 본인 통장사본

년      월      일

성 명:               (서명 또는 날인)

재단법인 주거복지재단 귀중

(2) 개인정보 수집 동의서

개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

■ 「전세피해자 주택임차보증금 대출이자 지원사업」시행과 관련하여 본인의 개인정보를 제3자에게 제공하고자 하는 경우에는 『개인정보 보호법』제17조에 따라 본인의 동의가 필요합니다.

■ 개인정보보호를 위한 이용자 동의

□ 수집이용 목적

-「전세피해자 주택임차보증금 대출이자 지원사업」지원 수혜자 확인

□ 개인정보 제공 받는 자 : 주거복지재단, 주택도시보증공사

□ 수집 개인정보 항목

- 성명, 생년월일, 주소, 연락처, 성별, 계좌번호, 대출기간 내 무주택 여부

□ 보유 및 이용기간

- 위 개인정보는 동의일로부터 서비스 지원이 완료된 3년 후 까지 보관

□ 동의를 거부할 권리 및 미동의 시 불이익

- 위 개인정보의 수집 이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있으나, 비동의 시 해당 사업을 통한 지원금을 받을 수 없거나 제한될 수 있습니다.

■ 본인은 위 내용과 개인정보 수집･이용 및 제3자 제공에 관한 본인 권리에 대하여 □ 이해하였습니다.  (네모박스 체크)

개인정보보호법 제15조 법규에 의거하여 상기 본인은 위와 같이 개인정보 수집 및 활용에 동의합니다.

년       월      일

성    명:           (서명 또는 날인)

생년월일:

전화번호:

재단법인 주거복지재단 귀중

(2) 신청자 확약서

신청자 확약서

1. 당초 사업신청내용 중 주요사항이 변경될 경우에는 변경사항을 융자 취급 금융기관(이하 “우리은행”이라 한다.)에 제출하여야 한다.

2. 우리은행의 융자승인이 결정 난 다음에 이루어지는 융자금 대출 및 상환방법 등 제반사항은 우리은행에서 정하는 바에 의한다.

3. 본 사업을 통한 이자지원 기간은 신규 임대차계약에 대한 최초 대출기간(최대 25개월)으로 제한된다.

- 만기도래시 HUG 전세금안심대출보증 심사에 따라 일정요건을 갖춘 경우 대출기간 연장가능하나, 연장기간에 대한 대출 이자 및 보증료는 본인부담

- 연장 시 적용되는 대출 이자는 우리은행의 금리산출시스템에 따라 산출됨을 확인함

4. 동일 사업으로 중복하여 융자추천을 받을 수 없으며, 융자대상자 추천 후 금융기관 대출 미 이행시 향후 융자 추천이 제한될 수 있다.

5. 필요시, 주거복지재단 또는 우리은행에서 실시하는 사후조사(무주택자 여부 확인 등)에 적극 협조한다.

6. 본 사업에 따른 대출 시 HUG 전세금안심대출보증을 가입하며 대출금액은 1억 또는 임차보증금의 80%를 초과할 수 없다.

7. 허위 또는 부정한 방법으로 지원 신청하여 선정되는 경우, 자격요건 위반자 통지 후 위반기간 이자 미 지원 및 지원종료(대출금에 대한 기한이익 상실, 기 지급 건에 대해서는 환수조치)하는 것에 동의한다.

8. 현재 전세피해주택에 다른 전세자금대출을 이용하고 있는 경우, 임차권등기설정 완료 후, 중복대출 이용이 가능하나 추후 전세피해가 해소되었음에도 불구하고 기존 전세대출을 상환하지 않은 것이 확인되는 경우, 본 이차보전대출은 즉시 상환해야하며, 상환하지 않는 경우 기한이익이 상실되는 것에 동의한다.

신 청 자                    (서명 또는 날인)

재단법인 주거복지재단 귀중

붙임2		전세피해 증빙자료(유형별 징구)

피해유형	설 명
① 보증금 미반환 (계약종료 후 1개월 경과)	1. 확정일자부 전세계약서 또는 주택임대차계약신고필증 1부 2. 등기부등본 사본 1부* * (등본상 임차권미등기된 경우) 임차권등기명령 결정문 1부 추가 제출 3. 전세금 입금내역(계좌이체내역, 영수증, 공정증서 등 형식 불문) 1부 4. 주민등록 초본(주소 변동사항 포함) 1부 5. 계약 해지 통보 내역(내용증명, 문자 등) 1부 6. 임차인 확약서 1부
② 경·공매낙찰	1. 매각물건명세서 및 배당표* 각 1부 * (배당기일 전인 경우) 배당표 제출 생략 2. 확정일자부 전세계약서 또는 주택임대차계약신고필증 1부 3. 등기부등본 사본 1부 4. 전세금 입금내역(계좌이체내역, 영수증, 공정증서 등 형식 불문) 1부 5. 주민등록 초본(주소 변동사항 포함) 1부 6. 임차인 확약서 1부
③ 비정상계약	1. 형사 또는 민사 조치 내역 - 형사: 고소·고발 접수증 / 민사: 민사조정조서, 지급명령 결정문, 소송 진행사항 증빙 등 2. 전세계약서 또는 주택임대차계약신고필증 1부 3. 등기부등본 사본 1부 4. 전세금 입금내역(계좌이체내역, 영수증, 공정증서 등 형식 불문) 1부 5. 주민등록 초본(주소 변동사항 포함) 1부 6. 임차인 확약서 1부

□ 임차인 확약서 양식

임차인 확약서

본인은 전세피해 여부를 확인받고자 하는 피해 임차인으로서 아래 내용에 대해 다음과 같이 확인합니다.

1. 본인은 아래 금액에 대해 임대인으로부터 정당하게 보증금을 돌려받지 못하였음을 확인하며 회수금액 변동에 따라 피해금액이 보증금의 30% 미만이 되는 경우, 이를 주택도시보증공사에 지체없이 알리겠습니다.

* 회수금액 변동으로 피해금액이 보증금(원금)의 30% 미만일 때 피해확인서(조건부 포함)는 이용 불가

- 임대차계약기간: 20  .    .    . ~   20   .    .     .

- 임대차계약에 따른 보증금(A):                    원

- 회수 보증금(B):                      원

- 미회수금액 및 피해(예상)금액(A-B):                      원

2. 본인은 임대차계약을 체결함에 있어 임대인 및 공인중개사와 전세사기에 가담하거나 통정(허위·이면 계약 작성 협조 등)하지 않았음을 확인합니다..

3. 본인은 HUG, HF, SGI 등 보증기관에서 운영하는 임대보증금보증, 전세보증금반환보증의 보증이행 대상*이 아님을 확인합니다.

* 일부보증 이행, 가입 후 보증기관으로부터 면책통보 받은 자 제외

4. 임차권등기명령 없이 퇴거 시 대항력 및 우선변제권 등에 문제가 생기는 것에 대해 충분히 인지하고, 관련 손실에 대해 이의를 제기하지 않겠습니다.

* 특히, 경매 진행 시 낙찰인이 낙찰대금을 치르기 전 금융·주거지원 등을 통해 퇴거하는 경우 유의

5. 본인이 전세피해자로 확인받기 위해 기술한 피해사실(기회수 금액 등) 및 제출서류가 거짓없이 작성되었음을 확인하며, 사실과 다를 경우 지원 중단, 지원금 반환, 재선정 제한 등 불이익을 받을 수 있으며, 관련하여 민·형사상 책임을 지겠음을 확약합니다.

202 년      월      일

성 명:                  (서명 또는 날인)

주택도시보증공사 전세피해지원센터

기금수탁은행      귀중